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Resumo do corretor
O Essência da Vila é um empreendimento residencial em Vila Mariana, São Paulo, pronto para morar. As plantas têm 76, 107, 153 e 181m² e 1 a 3 suítes, em 10 opções de planta. As unidades começam em R$ 2.626.000, cerca de R$ 34.553 por m². Neste momento há condição especial de 9,8% de desconto sobre a tabela em unidades selecionadas, válida até 31 out. São 131 unidades disponíveis.
Ficha técnica
- Endereço
- Rua Dr. Fabrício Vampré, 111
- Bairro
- Vila Mariana, São Paulo
- Situação
- Pronto para Morar
- Metragens
- 76, 107, 153 e 181m²
- Dormitórios
- 1 a 3 Suítes
- Vagas
- 1 a 2
- Opções de planta
- 10
- Unidades disponíveis
- 131
- A partir de
- R$ 2.626.000
- Preço por m² (entrada)
- R$ 34.553
Quanto custa o Essência da Vila
O Essência da Vila tem unidades a partir de R$ 2.626.000 (76 m²). Considerando a unidade de entrada, o metro quadrado sai por cerca de R$ 34.553. Há condição especial de 9,8% de desconto sobre a tabela em unidades selecionadas, até 31 out, sujeita a disponibilidade.
| Andar | Área | Vagas | Preço | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3º | 153 m² | 2 | R$ 2.626.000 | R$ 17.141 |
| 2º | 263 m² | 1 | R$ 3.739.000 | R$ 14.192 |
Unidades e preços de tabela atualizados diariamente; disponibilidade e condição confirmadas pelo corretor no atendimento.
Sobre o empreendimento
A Exto escolheu um cenário ideal para trazer exclusividade e um recanto de paz em meio à pulsante vida paulistana, em uma rua residencial e tranquila. Uma das mais arborizadas da região da Vila Mariana.
Diferenciais
O apartamento
- Ambientes com ventilação e iluminação natural
- Piso do terraço nivelado com o da sala
- Infraestrutura de ar-condicionado no living, nas suítes e nos dormitórios
- Bancadas entregues em quartzo branco
- Gerador que alimenta três pontos de força e dois pontos de iluminação por unidade
- Terraço gourmet entregue com bancada e infraestrutura para instalação de churrasqueira a Gás
- Caixilho das Suítes com persiana de enrolar integrada e dimensões especiais, na cor bronze claro
- Infraestrutura para triturador nas cozinhas de todas as unidades
- Tomada USB nos dormitórios de todas as unidades
- Projeto de tecnologia: maximização do sinal de wi-fi
- Ponto de água para filtro na cozinha
- Ponto para previsão de ducha higiênica e pontos de água quente nas duchas, torneiras dos banheiros e cozinha
Lazer e áreas comuns
Plantas
76m² - 1 Suíte - 2 Dormitórios
107m²- 2 Suítes - 3 Dormitórios
107m² - 2 Suítes - Living e Cozinha Integrados
153m² - 3 Suítes
153m² - 2 Suítes - Home Office
153m² - 2 Suítes - Living, Sala de Jantar e Cozinha IntegradosOpções de planta
- 76m² - 1 Suíte - 2 Dormitórios
- 107m²- 2 Suítes - 3 Dormitórios
- 107m² - 2 Suítes - Living e Cozinha Integrados
- 153m² - 3 Suítes
- 153m² - 2 Suítes - Home Office
- 153m² - 2 Suítes - Living, Sala de Jantar e Cozinha Integrados
- 181m² - 3 Suítes - 4 Dormitórios
- 181m² - 3 Suítes - Living, Jantar e Cozinha Integrados
- 181m² - 3 Suítes - Home Office
- 263m² - Garden - 3 Suítes
A região
Metrô Ana Rosa
Um ponto estratégico de conexão, unindo as linhas Azul e Verde com praticidade e rapidez.
Parque Ibirapuera
Um dos cartões-postais de São Paulo, combinando natureza, lazer e cultura em um só lugar.
ESPM
Uma das principais instituições de ensino do país, referência em inovação e excelência acadêmica.
O que tem perto do Essência da Vila
🚇 Metrô e trem
- Ana Rosa · 234 m, cerca de 3 min a pé
- Vila Mariana · 820 m, cerca de 11 min a pé
🌳 Parques
- Praça Arquimedes da Silva · 76 m, cerca de 1 min a pé
- Praça Damásio Paulo · 129 m, cerca de 2 min a pé
🛒 Supermercados
- Carrefour · 156 m, cerca de 2 min a pé
- Dia · 295 m, cerca de 4 min a pé
🎒 Escolas
- E.E Maestro Fabiano Lozano · 309 m, cerca de 4 min a pé
- Colégio Etapa · 444 m, cerca de 6 min a pé
🛍 Shoppings
- Shopping VM · 453 m, cerca de 6 min a pé
Distâncias em linha reta a partir do terreno, com dados do OpenStreetMap.
Morar em Vila Mariana
A Vila Mariana é um dos bairros mais bem servidos de metrô da cidade, com estações das Linhas 1-Azul e 2-Verde. Tem vida cultural ativa, com a Cinemateca Brasileira e o Sesc Vila Mariana, e fica perto do Parque Ibirapuera. Agrada a quem quer praticidade no dia a dia e boa liquidez para revenda ou locação.
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Perguntas frequentes
Qual o preço do Essência da Vila?
As unidades do Essência da Vila começam em R$ 2.626.000, cerca de R$ 34.553 por m² na unidade de entrada. Há condição especial de 9,8% de desconto em unidades selecionadas até 31 out. Fale com um corretor para ver a tabela completa.
Onde fica o Essência da Vila?
Na Rua Dr. Fabrício Vampré, 111, em Vila Mariana, São Paulo. A estação mais próxima é Ana Rosa, a 234 m (cerca de 3 min a pé).
Quais as metragens e plantas do Essência da Vila?
As plantas têm 76, 107, 153 e 181m² e 1 a 3 suítes, em 10 opções de planta. As imagens das plantas estão nesta página.
O Essência da Vila já está pronto?
A situação atual é: pronto para morar. Você pode visitar e mudar sem esperar obra.
Quantas vagas tem o Essência da Vila?
As unidades à venda têm 1 a 2 vagas de garagem, conforme a planta escolhida.
O que o Essência da Vila tem de lazer?
Entre os itens de lazer: Fitness equipado, Piscina climatizada de 20m com raia, piscina infantil e solário, Salão Festas Gourmet, Espaço Beauty, Sala de massagem, SPA com cromoterapia, Sala de yoga e meditação, Bar Externo com churrasqueira.
Dá para financiar o Essência da Vila?
Sim. Imóveis novos podem ser financiados pelos bancos e também aceitam FGTS dentro das regras do programa. Em imóveis em obra, normalmente parte do valor é paga durante a construção e o restante é financiado na entrega das chaves. O valor da parcela depende da sua renda e da entrada: use o simulador desta página e um corretor confirma a condição da unidade.
Como agendar uma visita ao Essência da Vila?
É só chamar a Imóvel Valor no WhatsApp: um corretor confirma disponibilidade, envia a tabela e agenda a visita no melhor horário para você.