Galeria
Resumo do corretor
O Excellence Perdizes é um empreendimento residencial em Perdizes, São Paulo, em obras. As plantas têm 96 e 126m² e 3 suítes, em 10 opções de planta. As unidades começam em R$ 1.705.000, cerca de R$ 17.760 por m². Neste momento há condição especial de 8,5% de desconto sobre a tabela em unidades selecionadas, válida até 31 out. São 76 unidades disponíveis.
Ficha técnica
- Endereço
- Rua Itapicuru, 837
- Bairro
- Perdizes, São Paulo
- Situação
- Em Obras
- Metragens
- 96 e 126m²
- Dormitórios
- 3 Suítes
- Vagas
- 1
- Opções de planta
- 10
- Unidades disponíveis
- 76
- A partir de
- R$ 1.705.000
- Preço por m² (entrada)
- R$ 17.760
Quanto custa o Excellence Perdizes
O Excellence Perdizes tem unidades a partir de R$ 1.705.000 (96 m²). Considerando a unidade de entrada, o metro quadrado sai por cerca de R$ 17.760. Entre os outros 6 lançamentos que acompanhamos em Perdizes, o metro quadrado de entrada fica em média em R$ 23.929. O Excellence Perdizes está 25,8% abaixo dessa média. Há condição especial de 8,5% de desconto sobre a tabela em unidades selecionadas, até 31 out, sujeita a disponibilidade.
| Andar | Área | Vagas | Preço | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 5º | 96 m² | 1 | R$ 1.705.000 | R$ 17.690 |
| 5º | 96 m² | 1 | R$ 1.705.000 | R$ 17.690 |
Unidades e preços de tabela atualizados diariamente; disponibilidade e condição confirmadas pelo corretor no atendimento.
Sobre o empreendimento
O Excellence Perdizes by Exto nasceu para trazer máxima interação entre suas qualidades e a essência de Perdizes. Por isso, reflete conceitos como tradição e modernidade, design e natureza. O partido arquitetônico é contemporâneo, sofisticado, concebido com materiais nobres. O verde da região, em especial do Parque da Água Branca, inspira e abraça o paisagismo. As áreas de lazer são pensadas como espaços de bem-estar, saúde e convivência. Um projeto que celebra a qualidade de vida, o dia a dia em família e a excelência como forma de morar.
Diferenciais
O apartamento
- Ambientes com iluminação e ventilação natural
- Infraestrutura completa de ar-condicionado pronta para receber equipamentos
- Infraestrutura para instalação de churrasqueira a gás e coifa
- Piso do terraço nivelado com o da sala
- Gerador que alimentará iluminação na cozinha e living, uma tomada para aquecedor de passagem, uma para geladeira e duas no living de cada unidade
- Caixilho das suítes com persiana de enrolar em dimensões especiais
- Em momento oportuno você poderá ratificar a sua opção de planta definida no ato da compra, com alternativas que mesclam ambientes entre as plantas pré-definidas ofertadas, sem qualquer ônus adicional.
Lazer e áreas comuns
Plantas
96m² - 3 Suítes - 5° ao 20° Pavto
96m² - 2 Suítes - Living, terraço e cozinha integrados - 5° ao 20° Pavto
126m² - 2 suítes - Banho Master Ampliado - Living, Cozinha e Terraço Integrados. 1° ao 4° Pavto
126m² - 3 Suítes - Banho master ampliado + Living, cozinha e terraço integrados. 1° ao 4° Pavto
126m² - 3 Suítes - Living, terraço e cozinha integrados. 1° ao 4° Pavto
126m² - 3 Suítes. 1° ao 4° PavtoOpções de planta
- 96m² - 3 Suítes - 5° ao 20° Pavto
- 96m² - 2 Suítes - Living, terraço e cozinha integrados - 5° ao 20° Pavto
- 126m² - 2 suítes - Banho Master Ampliado - Living, Cozinha e Terraço Integrados. 1° ao 4° Pavto
- 126m² - 3 Suítes - Banho master ampliado + Living, cozinha e terraço integrados. 1° ao 4° Pavto
- 126m² - 3 Suítes - Living, terraço e cozinha integrados. 1° ao 4° Pavto
- 126m² - 3 Suítes. 1° ao 4° Pavto
- 126m² - 3 Suítes - 5° ao 20° Pavto
- 126m² - 3 Suítes - Living, terraço e cozinha integrados - 5° ao 20° Pavto
- 126m² - 3 Suítes - Banho master ampliado + Living, cozinha e terraço integrados - 5° ao 20° Pavto
- 126m² - 2 Suítes - Banho master ampliado + Living, terraço e cozinha integrados - 5° ao 20° Pavto
A região
Parque da Água Branca
Um importante espaço verde, ideal para caminhadas, piqueniques e eventos culturais. O parque é um local de encontro popular entre os moradores.
Av. Sumaré
Uma avenida que harmoniza mobilidade, paisagem urbana e o verde que encanta quem passa por ela.
Allianz Parque
Um dos mais modernos estádios do Brasil, palco de grandes eventos e shows que agitam a vida cultural da região.
Shopping Pátio Higienópolis
Um centro de compras e entretenimento que oferece diversas opções de lojas, restaurantes e cinemas.
PUC SP
Uma das universidades mais renomadas do país, oferecendo excelência acadêmica em um ambiente inspirador e inovador.
Hospital Israelita Albert Einstein
Referência em saúde e bem-estar, oferecendo serviços de alta qualidade com um atendimento humanizado.
O que tem perto do Excellence Perdizes
🚇 Metrô e trem
- Perdizes · 521 m, cerca de 7 min a pé
- Palmeiras-Barra Funda · 953 m, cerca de 13 min a pé
🌳 Parques
- Praça Victor Horta · 305 m, cerca de 4 min a pé
- Parque da Água Branca · 354 m, cerca de 5 min a pé
🛒 Supermercados
- Mambo Supermercado · 366 m, cerca de 5 min a pé
- St. Marche · 368 m, cerca de 5 min a pé
🎒 Escolas
- Politeia Escola Democratica · 282 m, cerca de 4 min a pé
- Colegio Olga Ferraz · 523 m, cerca de 7 min a pé
Distâncias em linha reta a partir do terreno, com dados do OpenStreetMap.
Morar em Perdizes
Perdizes é um bairro residencial tradicional da Zona Oeste, com ruas em aclive, muitas árvores e prédios de padrão elevado. A vida de bairro convive com equipamentos importantes, como a PUC-SP e o Parque da Água Branca, e com a proximidade de Pompeia, Higienópolis e Pacaembu. É uma escolha frequente de famílias que valorizam silêncio sem abrir mão de estar perto do centro expandido.
Outros imóveis em Perdizes
Tour Virtual
Perguntas frequentes
Qual o preço do Excellence Perdizes?
As unidades do Excellence Perdizes começam em R$ 1.705.000, cerca de R$ 17.760 por m² na unidade de entrada. Há condição especial de 8,5% de desconto em unidades selecionadas até 31 out. Fale com um corretor para ver a tabela completa.
Onde fica o Excellence Perdizes?
Na Rua Itapicuru, 837, em Perdizes, São Paulo. A estação mais próxima é Perdizes, a 521 m (cerca de 7 min a pé).
Quais as metragens e plantas do Excellence Perdizes?
As plantas têm 96 e 126m² e 3 suítes, em 10 opções de planta. As imagens das plantas estão nesta página.
O Excellence Perdizes já está pronto?
A situação atual é: em obras. Comprar na fase de obra costuma permitir pagar parte do valor durante a construção.
Quantas vagas tem o Excellence Perdizes?
As unidades à venda têm 1 vaga de garagem, conforme a planta escolhida.
O que o Excellence Perdizes tem de lazer?
Entre os itens de lazer: Piscina de 25m descoberta, com raias, deck molhado e piscina infantil, Fitness equipado, Fitness outdoor, Salão de festas gourmet, Espaço Beauty, Sala de massagem, Brinquedoteca, Playground.
Dá para financiar o Excellence Perdizes?
Sim. Imóveis novos podem ser financiados pelos bancos e também aceitam FGTS dentro das regras do programa. Em imóveis em obra, normalmente parte do valor é paga durante a construção e o restante é financiado na entrega das chaves. O valor da parcela depende da sua renda e da entrada: use o simulador desta página e um corretor confirma a condição da unidade.
Como agendar uma visita ao Excellence Perdizes?
É só chamar a Imóvel Valor no WhatsApp: um corretor confirma disponibilidade, envia a tabela e agenda a visita no melhor horário para você.