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Resumo do corretor
O Ledge Brooklin é um empreendimento residencial em Brooklin, São Paulo, em obras. As plantas têm 70, 80 e 122m² e 1 a 3 suítes, em 6 opções de planta. As unidades começam em R$ 1.213.000, cerca de R$ 17.329 por m². Neste momento há condição especial de 15% de desconto sobre a tabela em unidades selecionadas, válida até 31 out. São 156 unidades disponíveis.
Ficha técnica
- Endereço
- R. Andiroba, 45
- Bairro
- Brooklin, São Paulo
- Situação
- Em Obras
- Metragens
- 70, 80 e 122m²
- Dormitórios
- 1 a 3 Suítes
- Vagas
- 1 a 2
- Opções de planta
- 6
- Unidades disponíveis
- 156
- A partir de
- R$ 1.213.000
- Preço por m² (entrada)
- R$ 17.329
Quanto custa o Ledge Brooklin
O Ledge Brooklin tem unidades a partir de R$ 1.213.000 (70 m²). Considerando a unidade de entrada, o metro quadrado sai por cerca de R$ 17.329. Entre os outros 3 lançamentos que acompanhamos em Brooklin, o metro quadrado de entrada fica em média em R$ 19.073. O Ledge Brooklin está 9,1% abaixo dessa média. Há condição especial de 15% de desconto sobre a tabela em unidades selecionadas, até 31 out, sujeita a disponibilidade.
| Andar | Área | Vagas | Preço | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22º | 70 m² | 1 | R$ 1.213.000 | R$ 17.316 |
| 23º | 81 m² | 1 | R$ 1.519.000 | R$ 18.788 |
| 3º | 93 m² | 1 | R$ 1.537.000 | R$ 16.456 |
| 12º | 122 m² | 2 | R$ 2.284.000 | R$ 18.653 |
Unidades e preços de tabela atualizados diariamente; disponibilidade e condição confirmadas pelo corretor no atendimento.
Sobre o empreendimento
O Ledge Brooklin reúne localização, arquitetura e a qualidade construtiva Exto em um endereço estratégico do Brooklin. Apartamentos de 70, 80 e 122 m² prontos para morar, em torre única, com plantas que valorizam a iluminação e a ventilação natural. Lazer no 6º pavimento com piscina, fitness, snooker bar, espaço beauty, brinquedoteca e outros ambientes para aproveitar todos os momentos. Nos apartamentos, diferenciais como infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios e suítes, bancadas em mármore e infraestrutura para churrasqueira a gás.
Diferenciais
O apartamento
- Ambientes com ventilação e iluminação natural
- GERADOR FULL para os pontos de iluminação, tomadas e ar-condicionado dos apartamentos
- Previsão de infraestrutura (carga e dreno) para instalação de ar-condicionado no living, nas suítes e dormitórios
- Piso do terraço nivelado com o da sala
- Caixilhos das suítes com persiana de enrolar e dimensões especiais
- Projeto de tecnologia maximização do sinal de wi-fi
- Ponto de água para o filtro e para a geladeira da cozinha
- Pontos de água quente nas duchas, torneiras dos banheiros e torneira da cozinha
Lazer e áreas comuns
Plantas
70m² - 2 Dormitórios (1 Suíte)
70m² - 1 Suíte - Living, cozinha e terraço integrados
80m² - 2 Suítes
80m² - 2 Suítes - Living, cozinha e terraço integrados
122m² - 3 Suítes
122m² - 3 Suítes - Living, cozinha e terraço integradosOpções de planta
- 70m² - 2 Dormitórios (1 Suíte)
- 70m² - 1 Suíte - Living, cozinha e terraço integrados
- 80m² - 2 Suítes
- 80m² - 2 Suítes - Living, cozinha e terraço integrados
- 122m² - 3 Suítes
- 122m² - 3 Suítes - Living, cozinha e terraço integrados
A região
Av. Berrini
O coração pulsante do centro financeiro de São Paulo, onde inovação, negócios e modernidade se encontram.
Hípica Paulista
Um espaço tradicional que une paixão por cavalos, esportes e convivência em um ambiente único no coração de São Paulo.
Shopping D&D
O destino perfeito para design, decoração e lifestyle, com opções exclusivas para transformar cada ambiente e inspirar seu estilo.
O que tem perto do Ledge Brooklin
🚇 Metrô e trem
- Berrini - Casas Bahia · 587 m, cerca de 8 min a pé
- Chucri Zaidan · 778 m, cerca de 10 min a pé
🌳 Parques
- Praça Lions Monções · 112 m, cerca de 1 min a pé
- Praça Deputada Maria da Conceição da Costa Neves · 313 m, cerca de 4 min a pé
🛒 Supermercados
- Pão de Açúcar · 660 m, cerca de 9 min a pé
Distâncias em linha reta a partir do terreno, com dados do OpenStreetMap.
Morar em Brooklin
O Brooklin une ruas residenciais arborizadas à proximidade de um dos principais polos de escritórios de São Paulo, na região da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini. O bairro é atendido pela Linha 5-Lilás do metrô e pela Linha 9-Esmeralda da CPTM, e fica perto da Avenida Roberto Marinho. Atrai quem quer morar perto do trabalho e investidores interessados em demanda de locação.
Outros imóveis em Brooklin
Tour Virtual
Perguntas frequentes
Qual o preço do Ledge Brooklin?
As unidades do Ledge Brooklin começam em R$ 1.213.000, cerca de R$ 17.329 por m² na unidade de entrada. Há condição especial de 15% de desconto em unidades selecionadas até 31 out. Fale com um corretor para ver a tabela completa.
Onde fica o Ledge Brooklin?
Na R. Andiroba, 45, em Brooklin, São Paulo. A estação mais próxima é Berrini - Casas Bahia, a 587 m (cerca de 8 min a pé).
Quais as metragens e plantas do Ledge Brooklin?
As plantas têm 70, 80 e 122m² e 1 a 3 suítes, em 6 opções de planta. As imagens das plantas estão nesta página.
O Ledge Brooklin já está pronto?
A situação atual é: em obras. Comprar na fase de obra costuma permitir pagar parte do valor durante a construção.
Quantas vagas tem o Ledge Brooklin?
As unidades à venda têm 1 a 2 vagas de garagem, conforme a planta escolhida.
O que o Ledge Brooklin tem de lazer?
Entre os itens de lazer: Piscina descoberta com raias e piscina infantil climatizadas, Fitness Center, Coworking, Lounge Snooker Bar, Brinquedoteca, Playground Kids, Mini campo gramado, Espaço Beauty.
Dá para financiar o Ledge Brooklin?
Sim. Imóveis novos podem ser financiados pelos bancos e também aceitam FGTS dentro das regras do programa. Em imóveis em obra, normalmente parte do valor é paga durante a construção e o restante é financiado na entrega das chaves. O valor da parcela depende da sua renda e da entrada: use o simulador desta página e um corretor confirma a condição da unidade.
Como agendar uma visita ao Ledge Brooklin?
É só chamar a Imóvel Valor no WhatsApp: um corretor confirma disponibilidade, envia a tabela e agenda a visita no melhor horário para você.